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Lilija Malakan
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 1
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohn/Esszimmer
Küche
Küche
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Bad 2
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Treppenhaus mit Treppenlift
Treppenhaus
Garagen
Hausansicht
Schlafzimmer 3
Großzügige helle Wohnung im Zentrum von Bad Salzuflen mit zwei Garagen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 32105 Bad Salzuflen
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1972
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 15501
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern, eine Küche mit Einbauküche, einen Balkon, sowie einen Flur. Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang.
Die Wohnung wurde im Jahr 1993 grundsaniert. Im Jahr 2005 wurde das kleine Bad erneuert. Die Heizungsanlage/Gastherme wurde im Jahr 2021 erneuert.
Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Außerdem ist ein Keller mit einer Fläche von 6 m² vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße aber sehr zentral, nur 5 Gehminuten zum Marktplatz. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Fußgängerzone einladen. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Entspannung, während Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.
Bad Salzuflen ist eine Kurstadt mit einer lange Tradition als Heilbad. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Teutoburger Wald und ihre historische Altstadt mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Kulturelle Highlights wie das Kur- und Stadttheater sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Ebenso locken die Salinen mit ihren heilsamen Solequellen Besucher aus nah und fern an.
Die Region um Bad Salzuflen ist geprägt von einer herrlichen Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der Teutoburger Wald mit seinen bewaldeten Hügeln und malerischen Ausblicken bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Ausstattung
**4 Zimmer**
- Geräumiges Wohn/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Bidet und Fernster
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Fernster und Fußbodenheizung
- knapp 19 qm großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
- elektrische Markise
- Abstellraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden sind teilweise elektrisch
- zwei Garagen
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 281 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 23.02.2023
- Energieausweis gültig bis 22.02.2033
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas