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Lilija Malakan
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Garagen
Garten
Solide Kapitalanlage – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 33607 Bielefeld
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Wohnfläche ca. 299 m²
- Grundstück ca. 474 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1964
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 3
- Vermietet ja
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 15520
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Massivbauweise bietet 299 m² Wohnfläche auf einem 474 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und zuletzt 2020 modernisiert (fiktives Baujahr nach Modernisierung: 1984).
Durch kontinuierliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle weist das Objekt einen guten energetischen Standard. Es wurden folgenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Fenster und Außentüren im Jahr 2014/2015
- Wärmedämmung/Außenwände im Jahr 2017
- Neue Dacheindeckung, Dachdämmung: 2020
- Schornsteinerneuerung im Jahr 2020
Die Immobilie umfasst 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagenstellplätze.
Aufteilung & Mieten:
Erdgeschoss rechts: 85 m²
Erdgeschoss links: 27 m²
1. Obergeschoss rechts: 85 m²
1. Obergeschoss links: 27 m²
Dachgeschoss: 75 m²
3 Garagen
Gesamte Nettokaltmiete: 2.517,60 € / Monat (davon Wohnungen: 2.377,60 € / Monat) (davon Garagen: 140,00 € / Monat)
Jahresrohertrag: ca. 30.211 € p.a.
Die Immobilie ist vermietet und damit für Interessierte attraktiv, die ein vermietetes Mehrfamilienhaus suchen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Stieghorst. Die Umgebung ist damit dem östlichen Stadtgebiet zuzuordnen.
Bielefeld ist eine Großstadt in Ostwestfalen-Lippe und liegt am Übergang zwischen der Region Münsterland und dem Weserbergland. Die Stadt ist regionales Zentrum für Wirtschaft, Kultur und Bildung.
Ausstattung
5 Wohnungen
3 Garagen
Terrasse
Loggia
Fenster mit Rollläden
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.