Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
3 Fotos und Anhänge ansehen
Lilija Malakan
Hausansicht
Hausansicht
Vier Garagen
Voll vermietetes 5-Familienhaus in Baunatal-Kirchbauna
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 34225 Baunatal
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Wohnfläche ca. 320 m²
- Grundstück ca. 900 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 4
- Garagenanzahl 4
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 15445
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger bietet sich bei diesem voll vermieteten 5-Familienhaus in Baunatal-Kirchbauna.
Das 5-Familienhaus mit 4 Garagen wurde 1970 in Massivbauweise auf einem circa 900 m² großen Grundstück errichtet.
In letzten vier Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert.
Die DG-Wohnung wurde komplett saniert: neue Fenster, die Decken gedämmt, neu verputzt, neues Bad.
Die EG-Wohnung rechts und die OG-Wohnung rechts haben vor zwei Jahren neue behindertengerechten Bäder bekommen.
Das Bad in EG-Wohnung links wurde vor vier Jahren saniert.
Die DG-Wohnung und die EG-Wohnung links haben moderne Einbauküchen.
Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.
Die drei Fassadenseiten des Hauses sind mit Fassadenplatten verkleidet. Es liegt ein Gutachten vor, dass die Fassadenplatten kein Asbest enthalten.
Das 5 Familienhaus ist komplett vermietet, die Nettokaltmieten bieten für die Zukunft noch Steigerungsoptionen, sodass sich diese Immobilie besonders für die Investoren eignet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 28.348 Euro
Lage
Das Haus befindet sich in Baunatal-Kirchbauna.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Ausstattung
Grundstück 900 m²
5 Wohnungen
4 Balkone
4 Garagen
Keller
Zentralheizung
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.10.2018
- Energieausweis gültig bis 15.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas